Reforma por coisa é 1 assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma por casa, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra para qual este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma por casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais são os ESTILOS de reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma de casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género de reforma de casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante alguns tempo. Contudo este resultado vale a pena!
Reforma de casa: troca por Resina
Reforma do coisa: troca de revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas por casas: colocação por revestimento
Reformas por casas: colocação de Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma de coisa é produzir o programa do necessidades, qual nada Muito mais é do qual o briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa de orçamento são várias das informações essenciais para inÃcio da reforma do lar.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe muito natural este que esperar da reforma do coisa, assim sendo é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por casa: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por casa com este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do coisa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais de que já estavam no ambiente.
No caso do torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de casa que gera mais dor de cabeça para este morador, nãeste é exatamente? Portanto, é essencial de que o arquiteto tenha jogo de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para que este arquiteto calcule a sua própria margem do lucro com este projeto.
Na planilha por reforma por coisa deve conter os gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento do reforma de lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do convénio com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste do Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do casa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à qualidade da mãeste de obra.
Portanto, escolher este orçamento mais apertado pode ser 1 tiro no pé, já de que 1 trabalho mal feito na reforma do coisa pode prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas por casas: pesquise referências previamente por contratar mão por obra
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seis- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de lar, identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes quadros, não há amplamente o qual fazer de modo a adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores por serviçeste para evitar erros na execução da reforma por lar
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores do serviço, saiba como ESTES horários do entrada e saÃda, os limites por circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega por materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo por entrega da reforma do casa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por coisa é especial para este cliente, assim sendo possua empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Coisa: 8 inspirações de previamente e depois
É possÃvel tomar uma reforma do lar usando baixo custo e simples, isento prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar mais essa conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Mas, saiba como realizar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, várias orientações são válidas de modo a todo Género de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma para quem quer sentir melhoramentos o ambiente em qual mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração do lar desprovido gastar bem.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, de que promete criar toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este apertura sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio de tudo qual precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros de que vão custar amplamente Ainda mais para serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer Muito mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma executar uma Colossal bagunça pelo ambiente; mas, isento ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. mais informações Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporção. 1 morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de fazer um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe actualmente a tua planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Contemplar as despesas do perto para garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções de financiamento. Para escolher o melhor empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é um produto de uma sé especialmenterie do soluções e de empréstimo de modo a quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do acompanhar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração mal este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Colossal erro.
Para evitar esse Genero do situaçãeste, a recomendação é executar uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por um profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à habilidade Destes materiais
Não é porque você vai fazer uma reforma por casas simples de que deve comprar coisas do baixa habilidade. Isso porque se a excelência Destes produtos não for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a adquire do materiais de construçãeste deve envolver comparação por preçESTES em variados lugares, garantindo assim uma reforma por casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Mas, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de casa nenhumas gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por lar isento gastar bastante
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da tua decoraçãeste, faça uma lista do tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, porém similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar muito e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar ESTES ambientes da sua casa é com 1 game por luzes. Além de não gastar demasiado, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração tais como 1 todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais do cor desprovido deter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua própria coisa, também é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comércio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo de famÃlia que está esquecido em 1 canto da casa sem utilidade? Saiba qual ele pode ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos de que podem sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar bastante Ainda mais do que uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
O presente, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado do pacto usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos do reparos Ainda mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já de que o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar agora exatamente uma reforma de casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
